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买房是一项大工程,购房有什么要求的小知识下一篇
香河楼市,楼盘网房产证怎么加名字、商业贷款、解抵押需要什么买房会涉及到很多方面的知识,有些知识非常的冷门,可能容易被我妈忽略,但是有很重要。以下给大家整理了买房过户有哪些问题要注意、如何申请公积金贷款、产权年限怎么计算的知识介绍。接下来和我一起来看看相关知识吧。
买房过户有哪些问题要注意
房屋过户要去房地产交易中心办理,不同的情况过户的要求也是不一样的。房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。
如何申请公积金贷款
公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式,按照国家规定,职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
产权年限怎么计算
土地都是归国家所有的,我们买到的房屋只享有使用权,而房屋产权年限就是土地使用权的时效。产权年限一般为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。产权年限是从开发商拿地开始算起,所以当你真正住进房子时,已经不是70年、50年或者40年了。这一点,购房者在买房时千万要注意。
读完这篇对购房的知识买房过户有哪些问题要注意、如何申请公积金贷款、产权年限怎么计算的介绍,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!
责任编辑: zhangdayong
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