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香河楼市，香河买房几个房产知识
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香河楼市，楼盘网房产证怎么加名字、商业贷款、解抵押需要什么
购房者在买房前需要提前知晓很多跟买房有关的知识，这样能在买房时起到很大的作用。如房产证怎么加名字、商业贷款、解抵押需要什么大家都知道吗?买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。
房产证怎么加名字
由于房产证上的署名直接关系到房子的归属问题，所以购房者都会非常重视，不动产权证上的署名也是如此。在我国买房时，购房合同署名的个数是无限制的，亲朋好友的名字都可以加上去，但是不动产权证不同，不动产权证分为房屋所有权证和房屋共有权证，房屋共有权证可以加名字，，把房产分享给其他人。而房屋所有权证只能写一个人的名字，所以大家在署名的时候一定要注意你签署的是什么证件。
商业贷款
商业贷款买房一般是没在本地交住房公积金或者缴纳不够才会选择，但是商业贷款的审核时间和限制条件比公积金贷款少。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买第一次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
解抵押需要什么
现在有很多人都会选择贷款去买房子,所以就会把房子抵押给银行,当我们把贷款还完之后,就可以解抵押。去银行解抵押，然后去建委盖解抵押章。需业主本人亲自到场，或委托公证。需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的有效的身份证明、贷款还款证明、贷款结清证明、银行的授权委托书、他项权利证、不动产登记申请审批表、担保协议、注销抵押登记协议。
以上便是有关房产证怎么加名字、商业贷款、解抵押需要什么的分享了，希望能给大家带来帮助。
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