—大爱之城.乐享社会-国家爱晚工程

大爱城三期雅园

【基本信息】

开发商：香河恒康房地产开发有限公司

位置：京哈高速香河东出口右转500米

产品类型：宜居生态低密社区

产权年限：70年，2018年12月拿地

【居住用地】

占地面积：9.12万平米

建筑面积：21.75万平米

容积率：1.6

绿化率：41.94%

住宅总户数：1187户。

【商业配套用地】

建设用地：8752.67平米

总建筑面积：20181.96平米

土地使用年限：住宅70年，商业40年。

车位：1300个，车位比1:1.1

楼栋数：高层4栋571套；洋房14栋616套；公寓4栋56套；双拼3栋6套。

楼层数：高层18层；层高2.9米；洋房7-8层；层高3米；公寓9层；首层4.2米，二层3.6米，三层以上层高3米；双拼地上3层，地下2层。

楼间距：洋房楼间距35-50米；高层55-60米。

物业公司：香河爱晚物业服务有限公司

物业费：高层、洋房物业费1.9元/平米

采暖：壁挂炉自采暖

交房时间：洋房2021.12.31日高层2022年5.31日

交房标准：毛坯

均价：1.25万/平米

区位价值：

交通：紧邻通州副中心东25公里，京哈/首都环线双高速

黄金位置：京哈高速香河东出口右转即到

交通便利：京唐高铁（建设中），京滨城际铁路，

公交线路：北京市政公交938路快车，810路公交车，业主专属班车

养老产品：三期养老洋房5栋高层一栋（全款单价1.6万）养老公寓全款月缴1600元左右。每周五次保洁服务、每周一次健康检查。定期体检、免费的兴趣班。

大爱升值配套：

医疗配套-大爱医院

在旗舰项目香河大爱城中，大爱医疗产业以专业、为大爱城长者提供医、康、护、养一体化的健康医疗服务，为大爱生活提供全面健康保障。打造多元健康服务平台；对接三甲医院，一站式远程会诊及绿色转诊。目前香河大爱医院已开工建设。

养老配套-大爱书院

大爱书院是大爱城核心养老服务平台，打造居家养老、社区养老、机构养老“三位一体”、以文化和尊严为突出特点的养老服务体系。通过高品质文化养老服务，辅助健康医疗服务，维护和提高长者生命质量，实现身体健康与精神享受双丰收。

养老中心设有独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区。为入住长者提供以人为本、以专业化整合照护为目标、以维护长者尊严业护理服务。

教育配套-景山学校

北京景山学校香河分校是香河县人民政府与北京景山学校合作承办、由大爱城投资控股有限公司投资的一所集小学、初中于一体的九年一贯制(五四分段)及高中三年的全日制民办学校。北京景山学校历史悠久，是专门进行城市中小学教育改革试验的学校，素以探索开拓实验教学观著称，也是北京市示范高中，及联合国教科文组织亚洲教育更新计划联系中心之一。

1983年9月，邓小平为北京景山学校题词："教育要面向现代化，面向世界，面向未来"。

农业配套-大爱农场

香河大爱城农场占地面积约978亩，启动区200亩，是大爱农业产业中落地的项目。农场集生态观光、果蔬采摘、长者及全家庭休闲健身活动功能于一体，规划六大乐园全家庭休闲体验，有百果采摘区、生态示范区、运动餐饮区、大棚种植区、休闲游乐区、田地租赁区，全家庭互动体验服务，使长者与家人一起感受田园魅力，享受更多精彩休闲时光。农场更为大爱城社区居民提供健康有机食材，让食物回归自然，在四时养生中，体悟自然的馈赠与厚爱。

商业配套-一站式商街

香河大爱城追求社区商业配套的完整性和便捷性，打造功能齐全的生活服务体系，满足业主餐饮、休闲、娱乐等日常生活需求。精品主题商业街区，以精致生活、缤纷美食、运动健身、教育培训业态为主，购物消费与生活体验融合，满足全龄层、全家庭的购物消费享受。

生活服务-美好社区

美好社区生活馆作为社群活动的场所，打造了一系列和业主生活密切相关的设施，有咖啡吧、阅读教室（社区书屋）、手工教室、摄影教室、书法室（绘画室）、棋牌室（打麻将、下棋、打扑克）、烘焙教室（烹饪）、禅修教室（瑜伽）及儿童游乐空间。邻里可以真正走到一起，愉快互动，面对面交流，认识更多的邻居，让彼此成为更亲密的朋友。