绿地京•21区

 绿地集团创立于1992 年，总部设立于上海，在我国 A 股实现整体上市（600606.SH），并控股多家香港上市公司。成立26年来，绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局。公司的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业地位，特别是在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁站商务区、产业园、特色小镇等领域具有较强竞争力。公司开发的房地产项目遍及全国 29 个省（直辖市、自治区）超过 100 座城市。

 绿地集团被业界称为世界地标专家及商办产品专家，已建和在建超高层建筑35座，其中有四座高层建筑已经进入世界排名前十位，比如说武汉绿地中心高达606米；大连绿地中心、成都绿地中心等。绿地集团在京津冀区域深耕数十载，并重点布局，区域内开发项目已超过30个，总建筑面积近千万平。

 绿地京•21区项目总占地4000多亩，规划为4大板块：核心商业区，休闲配套区，低密度别墅区，综合居住区。

 目前开发的住宅地块总占地面积16万平米，总建筑面积为27万平米，是由17栋高层和41栋联排别墅组成，共计3060户。一期的12栋高层和别墅均已售罄，小区入住率高达50%以上。二期5栋高层已经开盘销售，主力户型为59-81平方米之间，总价相对较低，各户型均有7-11㎡的面积赠送空间，具有超高综合性价比。

 核心商业区loft公寓，总共为8栋楼，总户数为2000户，均为12层。项目共分两期，其中5#、6#、7#、8#为一期。标准为4梯25户，楼道宽度为1.6米。面积区间为48㎡至69㎡，主力户型面积为50㎡。每户均采用4.9米层高设计，业主入住后可根据自己实际使用的需求进行个性化的装修。

第二部分（交通）

1、现有交通：可谓四通八达，京哈高速为香河通往北京的主要交通干线，从项目出发到北京，沿pan>

沿通。

项目西侧的首都环线高速已全线通车终点为河北省涿州，经过平谷、三河、香河、廊坊等区域，实现京津冀多个重要城市的快速连接。随着京津冀交通一体化的推进，香河与北京的交通联系持续加强。         

公交方式： 938（北京站东-香河总站）和810路（通州北苑路口西-香河总站）。810快（北京东四环大郊亭—香河），全程高速一站抵达香河；业主班车（项目独立运营的巴士已经通车），每天往返本社区—温特莱酒店（大望路地铁站），日常出行十分便利。

2、规划修建中交通：京唐高铁、京滨城际铁路、廊涿高铁，这三条轨道交通均途经香河，通车后，an>城市发展重心东移，以副中心为核心的东部区域将承载更多首都功能，届时我们将与副中心同生共长。

第三部分（配套）

  “环境”

 香河作为北京的“后花园”，这里自然生态也是优美宜人的，潮白河、北运河及蒲驰河穿境而过，水量丰沛、两岸绿树成林，林木覆盖率高达40.3%；同时项目周围像天下第一城、国华影视基地、万亩荷花塘、潮白河湿地公园均是平时休闲好去处，居住在这里的人们，不但能够呼吸新鲜空气更能够感受到清幽的山水意境。另外就在我们项目一期二期北侧正在建设市政大型运动主题公园，涵盖有篮球场及足球场等众多运动休闲场地，更是业主闲暇时锻炼的好去处。

 “产业”

 香河除依托北京以外，自身的产业发展也是很好的，主要分为四大块：

 第一香河家具城：中国北方最大的家居产品销售集散基地，汇集多家中、高端家居产业、每年都有大型家具节活动吸引大量人群前来参观；

 中粮可口可乐基地：2017年4月已经投产；华北地区规模最大的可口可乐装瓶厂。按照标准建设，拥有得天独厚的物流及环境优势，将助力京津冀饮料业务的健康发展。

 机器人产业港：一、二期也与近50家领军企业签约，成为北方机器人产业高地；香河机器人产业园定位于发展服务机器人和工业机器人产业，重点发展产业链中的核心零部件，机器人本体、机器人系统集成环节。以设计研发为突破口，设计全产业链，打造产业集群。

 另外规划建设中的奥特莱斯香河项目、京津冀汽车零部件交易物流中心以及中国维亚康姆文创旅游小镇都将陆续落成，届时将会为本区域带来更多的商业机会及配套服务。

城市副中心：

  北京行政副中心正式迁入后，随着副中心建设加快，在通州积极落实“统一规划、统一政策、统一管控、统一标准”的要求下，将加快实现与北三县规划一张图、任务一张表、示范一体化。正是顺应京津冀一体化、北京都市圈的发展趋势，以“田园城市”理念为理想蓝本，基于香河得天独厚和区位和交通优势，打造了千亩的阳光活力小镇。

  香河作为 “北三县”的核心成员，与北京城市副中心通州隔河相望，运河两岸一衣带水，通香之间距离优势最为明显，政策、区位、交通上的优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源，加之香河传统支柱产业家具业经多年发展，已建立庞大产业集群，从业人员众多，新兴的文化、机器人产业也正逐步形成规模，规划中香河将成为国家具之都、新型产业高地、成为承担区域服务功能的现代化新型城市。随着北京城市副中心通州新城建设的逐步推进，新型产业承载功能在香河的落地，相信未来香河将站在政策的肩膀上，集聚多方利好，让您在家门口就能享受到国际化生活。