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香河买房需要知道的一些购房小知识
香河拼团购房191群（149）
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香河楼盘买房应该问什么问题，了解这些你就知道了
买房是一项大工程，不是你准备的钱越多，你就能买到好房子的，资金只能决定你买到房子的大小，但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。接下来我给大家一一介绍。
退房流程有哪些
在买房子的时候，我们可能会遇到很多问题，尤其是期房，是你不能把控的，建成之后可能会有很多问题。退房时，开发商一般只会赔偿购房者的时机损失，但事实上，《合同法》中有规定，违约金不足以弥补时机损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如果购房者在提出退房请求时，已经入住一段时间的话，这段时间会产生一定的折旧费。
定金违约赔偿方式
大家在购房时，有时候会缴纳一些钱作为定金，大家一定要注意定金的作用。房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，定金对于大额的房产交易来说是非常具有法律约束力的，保障了非常交易能正常进行，一方违约，都会承担违约责任。
补缴社保算正常缴纳吗
众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。跳槽去新公司上班会进行申报转移，补交之前断缴的社保，可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市，需要带好相关证件，到社保中心办理转移，到新的工作城市继续参保。社保断了，超过一定的时间期限，也是要缴滞纳金和利息的。
以上就是关于退房流程有哪些、定金违约赔偿方式、补缴社保算正常缴纳吗的介绍了，大家知道了吗？不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！
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