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香河二手房交易流程香河当前的房价是越来越高,对于已经拥有住房的朋友来说,将老房子卖掉再换新房子肯定是不划算的。最为经济实用的做法是将老房子重新装修,一样能够获得很好的居住体验。
1、拆除工程
有很多老房子由于户型布局不合理,导致房间内采光通风太差,这就需要做一些相应的拆除工作。在进行拆改时要注意,承重墙与配重墙是不能拆除的。如果是拆除了地面砖与厨卫的墙砖,等墙面抹灰后,一定要重新做防水的处理,同时还要进行24的闭水测试。
2、墙面的改造
墙面包括了整个房子的空间,对于旧房地面、墙、顶面的改造,重点可放在装饰材料上。同时,还要请专业人员对房屋进行勘察,如有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,必须要及时进行修补处理,修补过后再刷一道底漆予以覆盖,主要是为了牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后,就按比例稀释乳胶漆进行饰面。
3、门窗的改造
门窗老化是老房子装修中最常见的问题,然而门窗老化的程度可分为以下几种情况:一、钢制门窗的表面漆膜出现脱落、主体锈蚀、开裂等情况,那么为了不影响使用的效果,最好拆掉重做。二、木门窗如果出现起皮、变形等情况,则说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,即可在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
4、门窗的改造
门窗老化是老房子装修中最常见的问题,然而门窗老化的程度可分为以下几种情况:一、钢制门窗的表面漆膜出现脱落、主体锈蚀、开裂等情况,那么为了不影响使用的效果,最好拆掉重做。二、木门窗如果出现起皮、变形等情况,则说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,即可在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
以上是老房子装修需要注意的一些事项,房子年代久远需要通过重新装修来满足人们日常生活所需,重点工程在于隐蔽的水、电、防火等工程。
责任编辑: wuge
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