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香河拼团购房171群（170）
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有贷款房产证怎么加名字
我们怎么在有贷款房产证上加名字呢?接下来小编总结了一些步骤。
1、办手续
先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。
2、费用
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如你的款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3、其他步骤
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
举个例子：按揭的房子，房产证上怎么加名字?
婚前王某按揭贷款买一套房子，产权证上登记只有王某名字。不久将与女朋友李某踏入婚姻殿堂，想要在房产证上加名字。
我国《物权法》规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。也就是说，若王某的产权证上要加上李某的名字，必须取得银行的同意，而王某贷款银行给他的回复是：除非贷款还清，否则抵押权是不能注销的。
最后他们办公证，在财产约定协议条款中加一条：本协议不得对抗与银行签订的贷款合同。等贷款一还清，马上在产权证上加名。
责任编辑： wuge
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